新築売戸建住宅 北九州市小倉南区 石田町 (石田駅) 2階建 4LDK

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価格 2,398万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩13分
所在地 福岡県北九州市小倉南区石田町
築年月 2024年9月

 建物面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 173.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
子育てエコ（８０万円）対象物件　♪フルローンＯＫ、予備費に不安のある方もＯＫ。　当日見学出来ます。住宅ローン相談可能（簡易審査、ＣＩＣ取得無料）おまとめローンも出来ます。お気軽にご相談下さい
  • ４ＬＤＫ　１０５．９８㎡（床面積）
  • 見学予約受付中です　　【平日（夕方～夜間）も見学出来ます】　お問い合わせお待ちしております。
  • 【玄関】　　（玄関ポスト・ＴＶモニター付きインターフォンです）
  • 【玄関】　玄関に備え付けのシューズクローゼット。約３０足収納できます。
  • 水栓はリフトアップでき、洗髪時に両手が使えます。ハンドシャワーでも使えます。
  • 【浴室】　　ＴＯＴＯのシステムバスで浴室暖房乾燥機つきです。
  • 【キッチン】　カウンターキッチンで浄水機能付きです。
  • ＬＤＫ　１６帖
  • １階　和室４帖
  • 洋室Ａ　７．２５帖
  • 洋室Ｂ　　５．２５帖
  • 洋室Ｃ　　５．２５帖
  • トイレは１階・２階にございます
  • ２階廊下
  • 北九州市立若園小学校
  • 北九州市立企救中学校

    アピールポイント

    ◎　　　仲介手数料　無料
    ふくろうホーム（株）の場合
    通常約　８２万円の・仲介手数料が⇒⇒　【無料】

    〇子育てエコホーム（８０万円）補助金対象物件

    ■価格交渉もお任せください

    ■■　住宅診断　無料　■■

    ■■ローンに強い■■
    ・フルローンをご希望の方
    ・自己資金０円（頭金０円）
    ・諸費用もローンに組み込みたい方
    ・予備費用にご不安のある方
    ・現在もキャッシングの借入がある方
    ・どれくらい借入できるのか【簡易審査　無料】です。
    ・おまとめローン（借入がある場合でもまとめる事が可能）
    ・ＣＩＣ個人情報取得のお手伝いをいたします。

    ■■見学のご案内■■
    ・時間３６５日、お問い合わせＯＫ、見学日、及び時間は
    ご予約時にお申し付け下さい。
    （平日・土日・祝日・夜間も対応出来ます）
    【ＡＭ９：００～ＰＭ９：００】

    ■■住宅診断無料■■
    ・住宅診断士による購入前住宅診断いたします。
    　ＪＳＨＩ公認（日本ホームインスペクターズ協会）
    ・傷のチェック、瑕疵（欠陥のチェック）
    ・赤外線診断師による赤外線カメラによる、住宅診断

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日田彦山線 / 石田駅 徒歩13分
    その他交通 北九州モノレール / 競馬場前駅 徒歩23分
    ＪＲ日豊本線 / 安部山公園駅 徒歩24分
    所在地 福岡県北九州市小倉南区石田町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年07月
    ◎子育てエコ（８０万円）対象物件
    ◎都市ガス、本下水
    〇若

    園小学校・企救中学校
    ●住宅性能評価取得
    ●フラット３５Ｓ
    ●地盤保証１０年
    ●駐車場　　３台可
    ●住宅ローン控除適用物件
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＨＫ　小倉南区石田町　全１棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 4　洋 7.2･5.2･5.2　LDK 16） 建物面積 105.98㎡
    土地面積 公簿 173.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC101317号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981921595 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/31 次回更新予定日 2025/01/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ふくろうホーム(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／陣原　徒歩5分
    住所：
    福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目８－２１　ローズ・フェアリー４０３号
    TEL：
    093-622-1331
    FAX：
    093-616-2646
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第２００８２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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